Минфин оценил в ₽1 трлн расходы бюджета за 3 года на продление льгот по ипотеке Продление льготных ипотечных программ обойдется бюджету в 1 трлн руб. дополнительных расходов на три года, сообщили РБК в Минфине. За продление семейной ипотеки и льгот для многодетных семей после 1 июля ранее выступил президент
Минфин оценил дополнительные расходы бюджета на продление льгот по ипотечным программам примерно в 1 трлн руб. на три года. «Дополнительные бюджетные средства на 2024–2026 годы на продление льготных ипотечных программ составят около 1 трлн руб.»,— сообщили в ведомстве в ответ на запрос РБК.
«Для того чтобы льготы действительно помогали тем, кому нужна поддержка, массовые льготные программы должны быть трансформированы на более адресный формат для повышения их эффективности»,— отметили там, добавив, что Минфин «держит на контроле ситуацию, связанную с развитием рынка льготного кредитования в целом». «Граждане должны иметь возможность улучшать свои жилищные условия. Исходя из этого будут приниматься соответствующие меры»,— указали в Минфине.
Сейчас в России действует несколько ипотечных программ с господдержкой— наибольший охват у льготной ипотеки на новостройки под 8% и семейной ипотеки. Кроме того, существует программа выдачи субсидий в размере 450 тыс. руб. на погашение ипотеки для многодетных семей. Все эти льготы пока действуют до 1 июля 2024 года.
Ранее президент Владимир Путин поддержал продление льготной семейной ипотеки под 6% и программы выдачи субсидий для многодетных семей.
Что касается общей льготной ипотеки под 8%, которая доступна всем заемщикам, а не только семьям с детьми, то против ее продления выступал Банк России и Минфин, а за продление— Минстрой. Как сообщили РБК в пресс-службе Минфина, ведомство выступает за более адресный формат мер поддержки на покупку жилья. «Мы исходим из того, что массовая программа льготной ипотеки, безадресная, закончит свое действие в июле, но адресная ипотека, в том числе семейная, останется»,— говорила в интервью РБК глава ЦБ Эльвира Набиуллина. Ранее Банк России выражал озабоченность тем, что массовые выдачи льготной ипотеки вызывают разгон цен на новостройки, что делает жилье для россиян менее доступным. В свою очередь, замглавы Минстроя Никита Стасишин указывал, что программы льготной ипотеки позволяют поддерживать спрос на жилье и обеспечивать выполнение показателей жилищного нацпроекта.
Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры Ловушка когнитивных искажений: как из нее выбраться руководителю Как заставить себя постоянно двигаться вперед — девять простых советов Восемь признаков, которые выдают уверенного в себе человека Вы все меня бесите: как справляться с негативными чувствами Хорошие связи: на какие стили можно разложить нетворкинг Если вы устали, дауншифтинг — не выход. Как сохранить карьеру Бизнес-коуч Мэтт Абрахамс: не пытайтесь выступать «правильно» Какие неочевидные причины заставляют вас прокрастинировать «Анти-тайм-менеджмент»: как научиться все успевать Как запоминать по 30 страниц — советы шведского Гранд-мастера памяти Руководитель, от которого не уходят: как заслужить лояльность подчиненных Какие хитрости легендарных мошенников пригодятся вам во время переговоров
Власти уже приняли меры по ужесточению параметров льготной ипотеки под 8%. В декабре с 12 млндо 6 млн руб. уменьшился максимальный размер кредита для четырех столичных регионов, а первоначальный взносувеличился с 20до 30%. После этого ряд банков также ужесточили условия выдачи льготных ипотечных кредитов, возложив часть расходов по ним на застройщиков, писал РБК.
Расходы бюджета на субсидирование льготной ипотеки также растут из-за роста ключевой ставки ЦБ на фоне ускорившейся инфляции. С лета Банк России уже повысил ставку с 7,5 до 16%, а государство по ипотечным программам с господдержкой возмещает банкам разницу между рыночными ставками и льготными.
2023 год стал рекордным в России по выдаче ипотеки. Предыдущий максимум на уровне 5,76 трлн руб., достигнутый в 2021 году, был побит еще осенью. По предварительным данным аналитической компании Frank RG, за прошлый год банки выдали россиянам почти 2 млн ипотечных кредитов на 7,85 трлн руб. (+60% к уровню 2022-го). Всплеск выдач начался во второй половине года, когда ЦБ перешел к повышению ставок, его драйвером выступала льготная ипотека— ее доля в общем объеме неуклонно росла и к концу 2023 года, по данным ЦБ, достигла 74% от общего объема выдач. Всего в России более 10 млн граждан с ипотекой, сообщал ЦБ в октябре.
Под влиянием в том числе льготного ипотечного кредитования ввод жилья в 2023 году увеличился на 7,5% к 2022 году и составил рекордные 110,4 млн кв. м, по данным Росстата. Из них, как сообщил Минстрой, многоквартирных домов введено на 51,8 млн кв. м— плюс 13,7% к предыдущему году.
Поделиться Поделиться Вконтакте Одноклассники Telegram Главное для большого бизнеса СберПро Медиа Медиа
Мнения ведущих экспертов и актуальные тренды в отраслях экономики
Цифровая трансформация: от осознания до внедрения
Разные грани золота для бизнеса
Новые рынки, рост e-commerce и цифровая трансформация: тренды бизнеса
Навигатор лидера: как расти в карьере, учиться актуальному
и не выгорать
Основные меры поддержки бизнеса на 2023—2024 годы
Популярные технологии 2023 года в практике российского бизнеса
Дайджест глобальных трендов: интернет вещей, рециклинг и «мягкие роботы»
UI/UX/CX — «фронты» в битве платформ
Как изменились финансовые рынки: тренды и перспективы
Реклама, ПАО Сбербанк
Авторы Теги Как продавать сразу на всех маркетплейсах из одного кабинета